Γονική παροχή από το εξωτερικό

Του Χρήστου Ηλιόπουλου* Έλληνες ομογενείς που κατοικούν εκτός Ελλάδος θέλουν να μεταβιβάσουν στα παιδιά τους ακίνητα που βρίσκονται στην Ελλάδα. Οι γονείς ρωτούν αν μπορούν να κάνουν την γονική παροχή χωρίς να είναι ανάγκη να έρθουν στην Ελλάδα ούτε οι ίδιοι, ούτε τα παιδιά τους. Η γονική παροχή ακινήτου μπορεί να γίνει ακόμα κι αν γονέας και τέκνο βρίσκονται στο εξωτερικό. Αυτό καθίσταται δυνατό με τα δύο πληρεξούσια που μπορούν να υπογράψουν στο πλησιέστερο Προξενείο της Ελλάδος στον τόπο κατοικίας τους στο εξωτερικό. Για να υπογράψουν το σωστό πληρεξούσιο πρέπει το σχέδιο του πληρεξουσίου να συνταχθεί από δικηγόρο ή συμβολαιογράφο στην Ελλάδα, που θα έχει συζητήσει με τους ενδιαφερομένους, θα γνωρίζει τα στοιχεία του ακινήτου που θα γίνει γονική παροχή και θα έχει συζητήσει με τον γονέα και το τέκνο για το τι ακριβώς επιθυμούν και ποιά είναι τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της συμβάσεως που πρόκειται να υπογραφεί. Ακολούθως, το σχέδιο των δύο πληρεξουσίων, ένα για να το υπογράψει ο γονέας και το άλλο για να το υπογράψει το τέκνο, πρέπει να σταλούν στο εξωτερικό, συνήθως μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου (e-mail) ή τηλεομοιοτυπίας (φαξ) και να φθάσουν στον Προξενείο, ο αρμόδιος του οποίου θα τα επεξεργασθεί για να συμπληρώσει τα στοιχεία του Προξενείου και του εντολέως. Ο εντολέας, δηλαδή από την μία πλευρά ο γονέας που δίνει πληρεξουσιότητα να συσταθεί, δηλ. να δοθεί η γονική παροχή και από την άλλη το τέκνο, που δίνει πληρεξουσιότητα η γονική παροχή να γίνει αποδεκτή στο όνομά του ή της, υπογράφουν το πληρεξούσιο στο Προξενείο, εφόσον έχουν στην κατοχή τους διαβατήριο είτε της χώρας του εξωτερικού, είτε ελληνικό. Μόλις υπογραφεί το καθένα από τα δύο πληρεξούσια, το Προξενείο κρατάει στο αρχείο του το πρωτότυπο και χορηγεί στους ενδιαφερομένους επικυρωμένα αντίγραφα για να τα στείλουν στον πληρεξούσιό τους στην Ελλάδα, προκειμένου αυτός να διενεργήσει στο όνομά τους όλες τις νομικές ενέργειες στην εφορία, στον Δήμο, στο Κτηματολόγιο, στον συμβολαιογράφο και σε άλλες αρχές για να υπογραφεί η γονική παροχή. Εκτός από το Προξενείο, γονέας και τέκνο που βρίσκονται στο εξωτερικό έχουν την εναλλακτική επιλογή να υπογράψουν το πληρεξούσιο σε τοπικό συμβολαιογράφο, αναλόγως του νομικού συστήματος της κάθε χώρας όπου κατοικούν. Το πληρεξούσιο που γίνεται στο Προξενείο της Ελλάδος δεν χρειάζεται την σφραγίδα της Χάγης (Αποστίλλη), εκείνο όμως που συντάσσεται σε συμβολαιογράφο χρειάζεται για να ισχύσει στην Ελλάδα είτε την σφραγίδα της Χάγης (Αποστίλλη), αν η χώρα έχει υπογράψει την διεθνή αυτή σύμβαση (ΗΠΑ, Ηνωμένο Βασίλειο, Αυστραλία κλπ.), είτε επικύρωση από το Προξενείο της Ελλάδος, για τις χώρες που δεν έχουν υπογράψει την σύμβαση για την Αποστίλλη (Καναδάς, Βραζιλία κλπ.). Πληρεξούσιος στην Ελλάδα του γονέα και του τέκνου μπορεί να είναι το ίδιο πρόσωπο και για τους δύο, ή δύο διαφορετικά πρόσωπα. Ο πληρεξούσιος έχει την ευθύνη να ενημερώσει τους ενδιαφερομένους για τον αναμενόμενο χρόνο που θα απαιτηθεί για να ολοκληρωθεί η διαδικασία, τα βασικά έγγραφα που χρειάζονται και την δαπάνη που απαιτείται, όσο αυτή μπορεί να προβλεφθεί στην Ελλάδα της συνεχούς αλλαγής των νόμων και των διαδικασιών και τελικώς να τους στείλει στο εξωτερικό επικυρωμένο αντίγραφο της συμβάσεως που υπέγραψε στον συμβολαιογράφο στην Ελλάδα, που αναγράφει όλες τις λεπτομέρειες της γονικής παροχής. Γονέας και τέκνο που ζουν στο εξωτερικό πρέπει να γνωρίζουν πώς το αντίγραφο της γονικής παροχής που κρατούν στα χέρια τους είναι σημαντικό, αν όμως το χάσουν δεν σημαίνει ότι ακυρώνεται και η γονική παροχή. Θα πρέπει πάντα να γνωρίζουν ή να έχουν σημειώσει το όνομα του συμβολαιογράφου που υπέγραψε το συμβόλαιο στην Ελλάδα, ή ακόμα και τον αριθμό του συμβολαίου και να θυμώνται την περιοχή της Ελλάδος (πόλη, χωριό) που βρίσκεται το ακίνητο, ώστε ακόμα κι αν χάσουν το συμβόλαιο της γονικής παροχής, να μπορούν πάντοτε να λάβουν ένα νέο επικυρωμένο αντίγραφο αυτού, είτε από τον συμβολαιογράφο στην Ελλάδα ή εκείνον που έχει αναλάβει το αρχείο του, είτε από το τοπικό υποθηκοφυλακείο ή κτηματολογικό γραφείο. *Ο Χρήστος Ηλιόπουλος είναι Δικηγόρος παρ’ Αρείω Πάγω, Master of Laws. www.greekadvocate.eu bm-bioxoi@otenet.gr ktimatologiolaw@yahoo.gr