Φορολογική δήλωση κατοίκων εξωτερικού

Πιστέψτε με, δεν είναι ιδιαιτέρως ευχάριστη εργασία να γράφεις για φορολογικά ζητήματα. Ειδικώς όταν πρόκειται για φορολογία στην Ελλάδα, όπου από μέρα σε μέρα δεν ξέρεις τι θα σου ξημερώσει, ποιός νόμος θα καταργηθεί και ποιές, πολλές, νέες υποχρεώσεις θα εμφανισθούν, η ενασχόληση με τα φορολογικά είναι εγχείρημα που απαιτεί υψηλή σταθερότητα, που σε υποχρεώνουν όμως να το επιτύχεις πάνω σε κινούμενη άμμο! Επειδή ωστόσο η ενημέρωση προέχει, ιδίως όταν μπορεί να γλιτώσει τους φορολογουμένους από πρόστιμα και μεγάλη μελλοντική ταλαιπωρία, οι ομογενείς πρέπει να γνωρίζουν ότι στις 30 Ιουνίου 2014 λήγει η προθεσμία υποβολής των φορολογικών δηλώσεων όσων υποχρεούνται να τις υποβάλουν στην Ελλάδα. Βεβαίως έχει γραφεί ότι η προθεσμία μπορεί να παραταθεί έως τέλος Ιουλίου 2014, αλλά αυτό δεν έχει ανακοινωθεί επισήμως. Αυτοί που υποχρεούνται να υποβάλουν δήλωση είναι πρώτον όσοι έχουν εισόδημα στην Ελλάδα. Ομογενείς που έχουν εισόδημα είναι συνήθως όσοι εισπράττουν μισθώματα (ενοίκια) από εκμίσθωση κατοικιών ή καταστημάτων ή άλλων χώρων (π.χ. οικοπέδων, γηπέδων). Επίσης, εισόδημα είναι και η σύνταξη που λαμβάνουν στην Ελλάδα. Εάν ένας ομογενής δεν έχει εισόδημα ούτε από ενοίκια, ούτε από σύνταξη, έχει όμως ακίνητο ή ακίνητα, περιλαμβάνεται κι αυτός σε όσους έχουν υποχρέωση υποβολής δηλώσεως. Συγκεκριμένα, ο ομογενής, δηλ. ο κάτοικος εξωτερικού, που έχει στην κυριότητά του διαμέρισμα ή μονοκατοικία και κάθε άλλου είδους κτίσμα στην Ελλάδα πρέπει να υποβάλει δήλωση, αλλά κατά πάσα πιθανότητα δεν θα πληρώσει φόρο, εφόσον δεν έχει εισόδημα. Εκείνος όμως που έχει αγροτεμάχια, δεν υποχρεούται σε δήλωση, εφόσον δεν έχει εισόδημα. Δήλωση υποβάλλει και εκείνος που δεν έχει πλήρη κυριότητα του ακινήτου, αλλά μόνο ένα εξ αδιαιρέτου ποσοστό. Επίσης, ο ομογενής που έχει στην Ελλάδα αυτοκίνητο, ή πλωτό σκάφος πρέπει να υποβάλει δήλωση, με πιθανότητα να μην πληρώσει φόρο, αναλόγως της κάθε συγκεκριμένης υποθέσεως. Η δήλωση υποβάλλεται μόνο με ηλεκτρονικό τρόπο, μέσω Διαδικτύου. Για να μπορεί να υποβληθεί, πρέπει ο ομογενής να έχει λάβει από την εφορία δύο κωδικούς, τον username και το password. Τέλος, υπονθυμίζουμε ότι στο τέλος Μαϊου 2014 έληξε η προθεσμία υποβολής της ηλεκτρονικής δηλώσεως Ε9, για εκείνους που το 2013 πούλησαν ή αγόρασαν ακίνητο, έκαναν ή έλαβαν γονική παροχή και δωρεά και γενικώς για όσους έκαναν αλλαγές στη νομική κατάσταση των ακινήτων τους. Ωστόσο, όσοι δεν υπέβαλαν την δήλωση εμπροθέσμως, μπορούν να το κάνουν για λίγο καιρό ακόμα χωρίς πρόστιμο. Η δήλωση υποβάλλεται στις πλείστες των περιπτώσεων μόνο ηλεκτρονικά. Όσοι δεν έχουν υποβάλει σωστά το Ε9 για τα ακίνητα που απέκτησαν το 2013 ή παλαιότερα, δεν μπορούν να εκδώσουν ηλεκτρονικώς το έντυπο ΕΝΦΙΑ, που σημαίνει ότι δεν μπορούν να πωλήσουν, να δωρίσουν ή να κάνουν γονική παροχή το ακίνητό τους. Ο Χρήστος Ηλιόπουλος είναι Δικηγόρος παρ’ Αρείω Πάγω, Master of Laws. www.greekadvocate.eu bm-bioxoi@otenet.gr ktimatologiolaw@yahoo.gr