Αφορολόγητη Πλέον Η Γονική Παροχή Στην Ελλάδα!

Αφορολόγητη Πλέον Η Γονική Παροχή Στην Ελλάδα! Του Χρήστου Ηλιόπουλου* 14 Σεπτεμβρίου 2021 Μία πολύ θετική αλλαγή για τους ιδιοκτήτες ακινήτων στην Ελλάδα ανακοινώθηκε από τον ίδιο τον Πρωθυπουργό στην Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης το Σάββατο 11 Σεπτεμβρίου 2021. Η γονική παροχή δεν θα έχει φόρο για μεταβίβαση ακινήτου ή άλλου περιουσιακού στοιχείου στην Ελλάδα, έως το ποσό των 800.000 ευρώ. Αυτό σημαίνει ότι κάθε γονέας θα μπορεί από 1η Οκτωβρίου 2021 να μεταβιβάσει προς κάθε παιδί του ακίνητο, μετρητά χρήματα ή μετοχές, έως 800.000 ευρώ σε κάθε παιδί, χωρίς να απαιτείται πλέον να πληρώσει φόρο γονικής παροχής. Το ίδιο θα ισχύσει και για μεταβίβαση, δηλαδή δωρεά χρηματικού ποσού έως 800.000 ευρώ από τον γονέα προς το παιδί. Επομένως, ο κάθε γονέας θα μπορεί να δωρίζει χρηματικό ποσό έως 800.000 ευρώ σε κάθε παιδί του, χωρίς να πρέπει να πληρώσει φόρο. Σήμερα, οι γονικές παροχές είναι αφορολόγητες έως του ποσού των 150.000 ευρώ, από τον κάθε γονέα προς κάθε ένα από τα παιδιά του. Από το ποσό των 150.000 ευρώ έως τις 300.000 ευρώ, ο φόρος γονικής παροχής είναι ένα τοις εκατό (1%). Εάν συνεπώς σήμερα ένας γονέας μεταβιβάσει με γονική παροχή προς ένα παιδί του ακίνητο αξίας 300.000 ευρώ, θα πληρώσει φόρο 1.500 ευρώ. Με τα νέα μέτρα από 1-10-2021, δεν θα πληρώσει καθόλου φόρο για την ίδια μεταβίβαση. Σε άλλο παράδειγμα, μεταβίβαση με γονική παροχή ακινήτου ή ακινήτων αξίας 600.000 ευρώ από γονέα σε τέκνο, ενώ σήμερα έχει φόρο 16.500 ευρώ, με τα νέα μέτρα ο φόρος θα είναι μηδέν. Εξάλλου, μεγάλη σημασία έχει και η κατάργηση του φόρου στην δωρεά μετρητών από γονέα σε τέκνο μέχρι του ποσού των 800.000 ευρώ. Σήμερα, κάθε δωρεά χρηματικού ποσού από γονέα σε τέκνο επιβαρύνεται με φόρο 10%. Εάν δηλαδή ένας γονέας δώσει επισήμως με δωρεά στο παιδί του ποσό 180.000 ευρώ, ο φόρος που πρέπει να πληρώσει είναι 18.000 ευρώ. Με τα νέα μέτρα, δεν θα πληρώσει καθόλου φόρο, ακόμα κι αν η δωρεά είναι έως και 800.000 ευρώ. Αυτονόητο είναι ότι για κάθε χρηματικό ποσό που ο γονέας θα δωρίσει στο παιδί του, για το οποίο δεν θα πληρώνει πλέον φόρο 10%, ο γονέας θα πρέπει να μπορεί να δικαιολογήσει την πηγή των εισοδημάτων του τουλάχιστον κατά το ποσό που δώρισε στο παιδί του. Με άλλα λόγια, ο γονέας δεν απαλλάσσεται από το “πόθεν έσχες” και πρέπει να έχει δηλώσει ως εισόδημα τα ποσά που θα δωρίσει στο παιδί του, ή να μπορεί να δικαιολογήσει με άλλον νόμιμο τρόπο την κτήση τους, όπως επί παραδείγματι ότι τα έλαβε από κληρονομιά ή από πώληση δικού του ακινήτου ή άλλου περιουσιακού στοιχείου. Τέλος, θα πρέπει να σημειωθεί ότι σύμφωνα με δημοσιογραφικές πληροφορίες, η πολύ μεγάλη αύξηση στο αφορολόγητο των γονικών παροχών από τις 150.000 ευρώ από κάθε γονέα προς κάθε παιδί, στις 800.000 ευρώ, δεν θα συνοδευθεί με ανάλογη αύξηση του αφορολογήτου στις κληρονομιές, που μέχρι τώρα είναι το ίδιο με τις γονικές παροχές, δηλαδή για τις πρώτες 150.000 ευρώ κληρονομικό μερίδιο ο κάθε κληρονόμος δεν πληρώνει φόρο κληρονομίας, εφόσον ο θάνατος είναι από το 2010 και μετά. Για τον λόγο αυτό, οι γονικές παροχές αποκτούν πλέον μεγάλο πλεονέκτημα και προβάδισμα έναντι της κληρονομίας και στο γνωστό ερώτημα τι συμφέρει περισσότερο, να δώσει κάποιος γονέας με γονική παροχή εν ζωή ακίνητα ή μετρητά στα παιδιά του ή να τα αφήσει να τα κληρονομήσουν, η απάντηση είναι πλέον τώρα ότι συμφέρει να προβεί σε γονική παροχή, ιδιαιτέρως αν η αξία του μεταβιβαζόμενου ακινήτου είναι πάνω από 150.000 ευρώ προς κάθε παιδί του. *Ο Χρήστος Ηλιόπουλος είναι Δικηγόρος παρ’ Αρείω Πάγω, Master of Laws. www.greekadvocate.eu bm-bioxoi@otenet.gr

Next Of Kin Certificate For An Inheritance In Greece

Next Of Kin Certificate For An Inheritance In Greece By Christos ILIOPOULOS* Athens, 4 September 2021 Many documents are needed and a laborious procedure is required in Greece, in order to accept an estate or a share of it, so that you obtain the ownership of the assets which belonged to the deceased. One document which plays a central role in the entire process is the certificate of next of kin. This certificate officially outlines the closest blood relatives of the deceased. Such information will be used by lawyers, notaries, the tax office, the courts and other authorities, in order to settle the estate and pass the ownership of the assets to those entitled to it. Whether there is a Will (probated in Greece or abroad) or not (intestate succession), the certificate of next of kin will always be required by the Greek authorities in order to allow the steps for the settlement of the estate. The reason behind it is that, irrespective of the stipulations of a Will, the close blood relatives may still inherit a share of the estate, according to the forced heirship rules of Greek law or of a foreign law. In many countries and certainly in Greece, rules exist which give a guaranteed share of an estate to the close family members of the deceased (spouse, children, parents), even if the probated Will gives to these family members a smaller share or nothing. Under Greek law, in the absence of a Will (in Greece or abroad), the spouse is entitled to get 25% and the children to share the remaining 75%. If there is a Will giving nothing to these close family members, the forced heirship laws state that these heirs (spouse, children and parents of the deceased) will always get half of what the intestate succession rules state. For example, even if completely left out of the Will, the spouse is entitled to claim at least 12.5%, and the children to share between themselves 37.5% of the estate. That is, if they want to claim it. Otherwise, they may cooperate with the heirs described in the Will, to official sign a document stating that they will not claim their minimum share offered to them by the law. The next of kin certificate, therefore, is understandably the crucial document, either directing 100% who are the heirs and what is their share (in case of intestate succession, when there is no Will), or at least intervening and amending the Will’s directions, in favour of the close family members, in case there is a Will. If the deceased was a Greek citizen, irrespective of having also the citizenship of another country, Greek law requires that the next of kin certificate is issued by the Municipality of registration of the deceased, somewhere in Greece. The Municipality will check whether the family members of the deceased are already registered, meaning whether the marriage of the deceased is registered, so the name of the spouse is in the records, and also whether the children are registered. If the names of the close family members are registered, the Municipality will issue the much wanted next of kin document, which will contain the full names of the next of kin. No progress in the estate can be made, without using the next of kin document, so that the authorities are at every step aware whether there are family members who have a guaranteed share. If the close family members are not registered in the Municipality, two witnesses must sign an affidavit, stating who are the next of kin and the foreign marriage and foreign birth of children must b registered in Greece. This is the scenario which happens when an originally Greek citizen by birth has left Greece, has married and has obtained children abroad, without registering in Greece the marriage (possibly even a foreign divorce and second marriage) and the birth of the children in another country. In that case, the two witnesses must state in their affidavits in detail the names of the close of kin, without omitting anyone, even if it is an out of wedlock child, or a child who does not want to inherit, or is not involved but we know of his/her existence. Even the child who, according to the opinion of the other children, is not morally entitled to inherit, must be stated, otherwise the close of kin document will be inaccurate and invalid and the witness who signed it may face criminal charges, if she/he knew of the mere existence of the close family member and did not state it in the affidavit. If the deceased was not a Greek citizen, the jurist who works to settle the estate in Greece, will seek either a public document from the country of the citizenship of the deceased, which outlines the next of kin, or in the absence of such public document, the written legal opinion of a jurist of that country, which will describe the next of kin or who inherits and what share when there is no Will. *Christos ILIOPOULOS, attorney at the Supreme Court of Greece , LL.M. www.greekadvocate.eu e-mail: bm-bioxoi@otenet.gr